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Unsere kompetenten Immobilienmakler für Bornheim übernehmen gerne die Immobilienvermarktung.
Als Immobilienmakler sind wir auf den Verkauf von Immobilien in Bornheim und der Region spezialisiert. Wir vermitteln sowohl Wohn- als auch Gewerbeimmobilien.
In unserem Büro und in unseren Immobilienshops führen wir unter anderem professionelle Wertermittlungen für Eigentümer durch, die ihr Objekt verkaufen oder vermieten möchten. Zudem hören wir uns die Wünsche an eine Wohnung, ein Haus oder ein Grundstück von Immobiliensuchenden an.
Lassen Sie mit unserer Hilfe als Immobilienmakler Bornheim zu Ihrem Zuhause werden und sehen Sie sich eine Auswahl unserer Immobilienangebote in der Stadt und der Region an. Gerne können Sie uns auch über die Suchanfrage Ihre Wünsche an eine Immobilie mitteilen.
Historische Stätten und Natur prägen das Bild
Die Stadt Bornheim ist eine von zahlreichen Städten in Nordrhein-Westfalen, in denen wir als Immobilienmakler tätig sind. Sie liegt strategisch günstig zwischen Köln und Bonn und ist für ihre vielfältigen Facetten bekannt.
Naturfreunde kommen in Bornheim an den Obsthöfen, Seen und Parks voll auf ihre Kosten. Sie können zum Beispiel einen Trip zum Herseler See oder ein Picknick im Brunnenpark Roisdorf machen. Die Natur in und um Bornheim ist zudem reich an Artenvielfalt. Besonders die unter Naturschutz stehende Insel Herseler Werth beheimatet eine Vielzahl von Tierarten.
Als Immobilienmakler sind wir uns auch der architektonischen Besonderheiten Bornheims bewusst. Zu diesen zählen beispielsweise das Schloss Bornheim und die vielen gut erhaltenen Fachwerkhäuser. In der Stadt Bornheim, die im Osten vom Rhein begrenzt wird, finden Sie zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten wie die historische Burgruine Hemmerich.
Für weitere Freizeitaktivitäten bietet Bornheim ebenfalls eine Vielzahl an Möglichkeiten. Kinder, Jugendliche und Erwachsene können sich in Sportvereinen engagieren oder kulturelle Angebote nutzen.
Neben den genannten Aspekten überzeugt Bornheim mit einem umfangreichen Bildungsangebot, darunter mehreren Grundschulen, Gesamtschulen und Gymnasien. Mit der „Ursulinenschule“ gibt es sogar ein Mädchen-Gymnasium in der Stadt.
Bornheim bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A553, A555 und A61 sind schnell erreichbar. Das ermöglicht eine Fahrt in die nahegelegenen Städte Köln und Bonn in etwa 20 Minuten. Zudem verfügt Bornheim über die Bahnhöfe Bornheim-Sechtem und Roisdorf, von denen aus Sie bequem mit der Regionalbahn in umliegende Städte gelangen können. Ferner verkehren die Straßenbahnlinien 16 und 18 nach Köln und Bonn.
Demnach ist Bornheim ein attraktiver Wohnort für unterschiedliche Bevölkerungsgruppen, die die Kombination aus ländlicher Idylle und städtischem Flair schätzen. Das Immobilienangebot ist vielfältig. Es reicht von Einfamilienhäusern über Reihenhäuser bis hin zu Mehrfamilienhäusern und exklusiven Gründerzeitvillen. Die Nachfrage nach Wohnraum in Bornheim, aber auch in anderen Städten im Rhein-Sieg-Kreis oder im Rhein-Erft-Kreis sowie in der Region Köln/Bonn, ist dementsprechend hoch.
Das spricht für Veräußerung in der Stadt
Verschiedene Gründe wie zum Beispiel berufliche Veränderungen und damit verbundene Umzüge können jedoch dazu führen, dass Eigentümer ihre Immobilie verkaufen müssen. Haben auch Sie sich zu diesem Schritt entschlossen, sind wir gerne für Sie da. Seit 1982 sind wir Ihr vertrauenswürdiger Partner in allen Belangen des Immobilienverkaufs in Bornheim, Wesseling, Brühl und der gesamten Region. Wir bieten eine effiziente Vermittlung zwischen Verkäufern und Käufern, führen Immobilienbewertungen durch, organisieren Besichtigungen und wickeln den gesamten Verkaufsprozess ab. Unsere tiefgreifende Marktkenntnis und langjährige Erfahrung machen uns zum idealen Partner für Ihren Immobilienverkauf.
Als Makler wissen wir nicht nur um den marktgerechten Wert vergleichbarer Objekte in Bornheim oder der Region, sondern wir finden auch schnell die passenden Käufer für Ihre Wohnung, Ihr Haus oder Ihr Grundstück. Diese haben wir bereits im Hinblick auf ihre Bonität geprüft und mit Informationen zum Objekt sowie gegebenenfalls auch einem Objektfoto versorgt. So stellen wir sicher, dass nur echte Kaufinteressenten zu einem Besichtigungstermin vor Ort erscheinen. Setzen Sie auf unsere bewährte Expertise im Immobiliensektor von Bornheim und der Region und genießen Sie einen sorgenfreien Verkaufsprozess!
Die gute Infrastruktur in Bornheim spricht dafür, dass der Verkauf Ihrer Immobilie zu einem attraktiven Preis möglich ist. Für eine genaue Bewertung Ihrer Immobilie ist die Expertise eines erfahrenen Maklers wie uns unerlässlich. Wir übernehmen diese Aufgabe gerne für Sie und berücksichtigen dabei Aspekte wie Standort, Ausstattung und den allgemeinen Zustand Ihrer Immobilie. Unsere umfassende Marktkenntnis und das Verfolgen aktueller Markttrends ermöglichen es uns, den Wert Ihrer Wohnung, Ihres Hauses, Ihres Grundstücks oder Ihres Mehrfamilienhauses präzise zu bestimmen. Kontaktieren Sie uns für eine Beratung in einem unserer Ladenlokale und erfahren Sie mehr über unsere Dienstleistungen.
Für jegliche Unterstützung beim Immobilienverkauf oder bei der Suche nach einer geeigneten Wohnmöglichkeit in Bornheim und der Region erreichen Sie uns telefonisch unter 02227/909284. Als Makler stehen wir Ihnen gerne auch bei speziellen Anfragen zur Verfügung, sei es dem Verkauf einer vermieteten Immobilie, dem Veräußerungsprozess innerhalb einer Erbengemeinschaft oder der Suche nach einer zeitlich begrenzten Mietunterkunft.
Setzen Sie auf unsere langjährige Expertise
Die WAV Immobilien Reuschenbach GmbH steht für Qualität und Verlässlichkeit. Wir garantieren unseren Kunden erstklassigen Service, einschließlich einer festgelegten Zeitspanne, in der wir Ihre Immobilie in Bornheim bzw. in der Umgebung vermarkten möchten. Bei jeglichen Fragen, wie etwa zu Trends am lokalen Immobilienmarkt, stehen wir Ihnen als Makler in Bornheim und der Region gerne zur Verfügung. Wir freuen uns, wenn Sie sich von uns zu Ihren Immobilien-Anliegen beraten lassen!
Erfahren Sie in unserer FAQ mehr über unser Unternehmen und unsere Arbeit in der Stadt und der Region
Unsere Makler unterstützen Sie gerne bei allen Immobilienangelegenheiten wie dem Verkauf, der Vermietung oder der Suche nach einem Kauf- oder Mietobjekt in Bornheim und der Region. Dabei agieren wir gekonnt zwischen Verkäufern und Käufern sowie zwischen Vermietern und Mietern.
Als Immobilienmakler verfügen wir nicht nur über das nötige Fachwissen, sondern sind auch mit der Marktlage in Bornheim sowie in der Umgebung bestens vertraut. So können wir Sie tatkräftig dabei unterstützen, Ihr Immobilienvorhaben erfolgreich umzusetzen.
Unsere Immobilienmakler kümmern sich in Bornheim und in der Region unter anderem um das professionelle Marketing, die Suche nach Kaufinteressenten und die Verhandlungsführung während des Verkaufsprozesses. Sie bieten Ihnen mit diesen und zahlreichen weiteren Leistungen ein Rundum-sorglos-Paket beim Immobilienverkauf.
Wir führen für Sie zunächst eine Wertermittlung durch. Im Zuge dessen legen wir auch einen realistischen Angebotspreis fest. Im weiteren Verlauf des Verkaufsprozesses nutzen wir unter anderem unser Verhandlungsgeschick, um einen attraktiven Preis für Sie zu erzielen. Dabei vertreten wir als Ihr Immobilienmakler für Bornheim und die Umgebung stets Ihre Interessen. Hinweis: Vermietern stehen wir ebenfalls gerne beratend bei der Mietpreisfestlegung zur Seite.
Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie in Bornheim durch eine gründliche Marktanalyse. Dabei berücksichtigen wir die Lage, den Zustand und die Ausstattung sowie vergleichbare Immobilien in der Region. Es kommen für die Marktanalyse spezielle Verfahren zum Einsatz, für die wir besonders geschult sind. Dazu zählen das Vergleichswert-, das Ertragswert- und das Sachwertverfahren oder eine Kombination dieser.
Sie benötigen diverse Unterlagen wie einen Grundbuchauszug, einen Energieausweis, Baupläne und eine Wohnflächenberechnung. Unsere Immobilienmakler in Bornheim sind Ihnen gerne bei der Zusammenstellung aller notwendigen Dokumente behilflich.
Der Energieausweis ist gesetzlich erforderlich und muss potenziellen Käufern bei Besichtigungsterminen vorgezeigt werden. Er enthält unter anderem wichtige Informationen zum Energiebedarf und zur Energieeffizienz. Anhand dieser Angaben lassen sich indirekt die Endenergiekosten ableiten. Unsere Immobilienmakler aus Bornheim unterstützen Sie dabei, den Energieausweis zeitnah zu beschaffen und klären Sie über die Anforderungen auf.
Ja, unsere Makler übernehmen bei Bedarf selbstverständlich auch in Ihrer Abwesenheit den vollständigen Verkaufsprozess in Bornheim sowie in weiteren Städten und Orten in der Region. Sprechen Sie uns gerne an, wenn Sie dies wünschen – etwa, weil Sie eine Immobilie geerbt haben und nicht in der Region wohnen.
Ja, als Makler in Bornheim und in der Region unterstützen wir Sie beim Erwerb von Immobilien und begleiten Sie von der Suche bis zur Vertragsunterzeichnung umfassend. Finden Sie mit unserer Hilfe zügig die passende Immobilie und profitieren Sie dabei zudem von Angeboten unserer starken Partner!
Ja, wir sind als Makler mit einem Büro in Bornheim sowie Ladenlokalen in Brühl und Wesseling ansässig und haben uns besonders auf den Rhein-Erft-Kreis, den Rhein-Sieg-Kreis sowie die Region Köln/Bonn spezialisiert. Daher kennen wir dort alle Städte, Stadt- und Ortsteile sehr gut und können die Suche nach einer Immobilie in Ihrem Wunschviertel oder den Immobilienverkauf bestens für Sie abwickeln.
In unserer Datenbank finden Sie zahlreiche Interessenten, die vielleicht nach einer Immobilie wie Ihrer suchen.
Damit Sie Ihren Traum von der eigenen Immobilie möglichst schnell verwirklichen können, haben wir Tipps für Sie zusammengestellt.
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